央广网北京5月17日消息（记者门庭婷）5月16日◈✿◈，成都土地市场4宗宅地开拍◈✿◈，成交总面积达166亩◈✿◈，规划建面为21.32万平方米◈✿◈，总成交金额为24亿元◈✿◈。

　　在土拍规则方面◈✿◈，成都土拍采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖◈✿◈。4宗地起拍楼面价为3300-17400元/㎡◈✿◈，清水房限价为15225-34000元/㎡◈✿◈。

　　据中指研究院统计◈✿◈，4宗地块吸引了24家企业报名◈✿◈，以央国企报名为主◈✿◈。在本次出让的4宗宅地中◈✿◈，2宗位于主城区◈✿◈、2宗位于近郊区◈✿◈。其中◈✿◈，主城高新区南中和31亩宅地的热度较高◈✿◈，价格达到触顶“熔断”◈✿◈，最终由华润置地以楼面价2万元/平方米摇中◈✿◈。该地块位于高新区中和街道◈✿◈，成交总价为8.33亿元◈✿◈，溢价率14.94%◈✿◈。据悉◈✿◈，该地块清水房最高销售均价为34000元/平方米◈✿◈。

　　此外凯发k8国际娱乐官网◈✿◈，主城武侯区丽都43亩宅地经过18次报价◈✿◈，最终由国贸以总价8.33亿元◈✿◈、楼面价17200元/平方米竞得◈✿◈。

　　近郊区的2宗地块分别位于龙泉驿区和新都区◈✿◈。其中◈✿◈，龙泉驿区十陵街道千弓社区14组地块建设用地面积22622平方米（33.93亩）◈✿◈，规划建筑面积45244平方米◈✿◈，起始价5亿元◈✿◈，成交价5.11亿元◈✿◈，溢价率1%◈✿◈，成交楼面价11300元/平方米◈✿◈。竞得人为成都兴城人居地产投资集团股份有限公司◈✿◈。

　　新都区斑竹园街道旃檀社区二组（原旃檀社区六组）地块建设用地面积38933平方米（58.40亩）◈✿◈，包含商业用地◈✿◈，规划建筑面积77866平方米◈✿◈，起始价2.57亿元◈✿◈，最终由成都香城投资集团有限公司以底价摘得◈✿◈，成交楼面价3300元/平方米◈✿◈。

　　目前◈✿◈，成都首批35宗拟出让宅地◈✿◈，已成交27宗◈✿◈，剩余8宗宅地将在5月19日出让◈✿◈。另据成都2023年度供地计划◈✿◈，成都今年住宅用地供应计划总量780公顷◈✿◈，其中商品房用地供应计划567公顷（8505亩）◈✿◈。目前一批次已供应129公顷◈✿◈，二批次于7月底前供应64宗宅地共计236公顷◈✿◈。

　　中指研究院分析指出◈✿◈，自春节以后◈✿◈，成都房地产市场复苏明显◈✿◈，新房二手房市场同步繁荣◈✿◈，4月新房成交面积环比继续上升凯发k8国际娱乐官网◈✿◈，二手房成交套数维持2万套以上的高位◈✿◈。购房者置业动作积极◈✿◈，开发商对市场具备较好信心◈✿◈。土地端◈✿◈，企业投资热情较高◈✿◈，核心区域优质地块持续吸引大量开发商下场争夺凯发k8国际娱乐官网◈✿◈，多宗地块价格触顶摇号成交◈✿◈。

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